Я романтик жк на васильевском ход строительства

Posted by

Ход строительства ЖК Я Романтик


Бесплатная юридическая консультация:

Фото хода строительства в ЖК Я Романтик в СПб от 2018.12.25 — все фото, отчеты.

  • Новостройки
  • Василеостровский район
  • Василеостровская
  • ЖК Я Романтик

Ход строительства ЖК Я Романтик

Самый актуальный ход строительства для ЖК Я Романтик (Василеостровский район, Метро Василеостровская) только на сайте «НовоХата.Ру».

Оглавление:

Застройщик объекта: Seven Suns Development (Севен Санс). На данный момент жилой комплекс Ожидаем скоро.

Сроки сдачи: 1 очередь — сдана 3 кв. 2016 г.; 2 очередь — сдана 3 кв. 2017 г.; 3 очередь — сдана 4 кв. 2017 г.; 4 очередь — сдана 1 кв. 2018 г.; 5 очередь — строится 3 кв. 2018 г.; 6 очередь — строится 4 кв. 2019 г.; Цены на квартиры в ЖК Я Романтик составляют—рублей, всего запланировано 6800 (2609 в 1 оч.) квартир. Сами квартиры и планировки можно посмотреть в разделе квартиры. Разрешение на строительство есть.

Если вы нашли ошибку в описании ЖК Я Романтик, корпусах или сроках сдачи, либо если не хватает последних фото — отправьте нам сообщение на почту.

Источник: http://novohata.ru/zhk-ya-romantik/hod


Бесплатная юридическая консультация:

Сроки сдачи ЖК Я-Романтик

Первые строительные работы в ЖК «Я-Романтик» на Васильевском были начаты еще в 2013 году, тогда же стартовали и первые продажи. Однако первые жилые корпуса «Я-Романтик» были сданы только в сентябре 2016 г. Причиной столь долгого срока от котлована до ввода в эксплуатацию послужили проблемы с подключениями к городским коммуникациям. На намывных территориях все инженерные системы пришлось создавать с нуля. Много времени ушло и на административные формальности и разного рода согласования на подключение инженерных систем ЖК «Я-Романтик» к городским сетям.

Пока застройщик точно выполняет в ЖК «Я-Романтик» срок сдачи всех объектов. Первыми были сданы и заселены корпуса 1-5, непосредственно прилегающие к ЗСД. Именно в них квартиры имели те самые привлекательные цены ЖК «Я-Романтик» и сдавались не только с полной отделкой, но и с меблировкой.

На сегодняшний день в них нет квартир на продажу, о чем говорит официальный сайт застройщика ЖК «Я-Романтик». Купить в домах первой очереди жилье возможно только на вторичном рынке. Это самые высокие здания в квартале, их отделка выполнена в морской тематике.

Сроком сдачи 2 очереди ЖК «Я-романтик» стал конец 2017 года. В состав ЖК «Я-Романтик» 2 вошли корпуса 6 и 7. При этом 6 корпус ЖК «Я-Романтик», состоящий из 4 секций, расположен в том же квартале, что и дома первой очереди, а 7 корпус ЖК «Я-Романтик» находится через дорогу, ближе к заливу. В нем 6 секций, высота которых уменьшается в сторону моря.

В 2018 году намечается сдача сразу нескольких объектов:

  • ЖК «Я-Романтик» 8 корпус — односекционная высокая башня в глубине квартала;
  • ЖК Я Романтик 9 корпус — пять секций переменной этажности, вытянутые вдоль пешеходного променада перпендикулярно береговой линии;
  • ЖК Я Романтик 10 корпус — апарт-отель, имеющий форму корабля с внутренним закрытым двором, столь характерным для застройки старых городских районов.

Полностью завершить строительство ЖК «Я-романтик» застройщик планирует в 2019 году. До его окончания будут введены в эксплуатацию и начнут заселяться секции 11 корпуса ЖК «Я-Романтик». Здесь планируется объединить стилобатом с коммерческими помещениями и паркингом жилой дом и еще один апарт-отель. Увидеть, как идет в ЖК «Я-Романтик» ход строительства можно с помощью фотогалереи на официальном сайте. Застройщик также ведет в реальном времени видео строительства ЖК «Я -Романтик».


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://jk-romantik.ru/hod-stroitelstva

Ваш выбор − ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском

Петербург наполнен различными объектами. Какие-то строятся, какие-то уже завершены. Среди всех особенно выделяется ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», расположенный на Васильевском острове.

Замечательное расположение

Этот остров по праву считается самым романтичным местом в городе. Поэтому именно это место было выбрано для постройки ЖК, ведь основная задумка проекта – создание места, где буду жить молодые, прогрессивные и любящие друг друга люди. «Я-Романтик…» − это светлый островок среди серых будней культурной столицы страны.

На острове имеется огромное множество различных музеев, галерей, учебных заведений и других учреждений.

Намывная часть острова, где и расположен ЖК, именуется «Морской фасад» и является наиболее масштабным проектом по созданию искусственных территорий в Европе.


Бесплатная юридическая консультация:

Расширение территории Васильевского острова

Если раньше для России искусственное увеличение территории было явлением удивительным и странным, то сегодня это нормальное явление. Так, еще в конце 19 века было выдвинуто предложение сделать насыпи и расширить Васильевский остров.

Первые постройки на острове появились еще в 1989 году, однако вскоре процесс остановился. Затем через десять лет за счет итальянских инвестиций застройка продолжилась. Приостановить ее смогла только Первая мировая война.

Затем, в 1966 году, был принят план развития города, по которому ожидалось дальнейшее появление новых зданий на острове. За это время территория значительно расширилась, и появилась масса новых зданий. Процесс застройки продолжается и по сей день, в том числе и строительство ЖК «Я-Романтик…».

Кто создал «Светлый мир»?

Создала ЖК «Я-Романтик» независимая группа Seven Suns Development. Данный жилищный комплекс является далеко не первым проектом застройщика. Фирма уже много лет занимается строительством различных объектов на территории Центрального и Северо-Западного округов РФ.

Все проекты компании – инновационные жилые площади высокой надежности. При этом Seven Suns Development предлагает доступные цены на жилье в воздвигаемых объектах.


Бесплатная юридическая консультация:

Формат проектов «Светлый мир» подразумевает под собой следующие особенности:

  • мощная инфраструктура;
  • система соседских центров;
  • особый ландшафтный дизайн.

Справка. На данный момент компания ведет три проекта на территории Санкт-Петербурга. Это: «Я-Романтик…», «О’Юность…», «Внутри…».

Подробно про «Я-Романтик…»

Как можно видеть на jk-ya-romantik.ru — официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» на Васильевском, первая очередь проекта уже завершена. По ее итогам было введено в эксплуатацию 120 тысяч квадратных метров.

Внимание! Сдача следующей очереди ожидается в 2018 году.

ЖК будет занимать два квартала и предоставлять своим клиентам:

  • свыше тысячи апартаментов;
  • одиннадцать домов с более чем 5500 квартирами;
  • два детских сада на 140 и 115 мест;
  • школа, рассчитанная на 825 учащихся;
  • офисные помещения;
  • всевозможные магазины;
  • подземные и два девятиэтажных паркинга.

Таких образом, «Я-Романтик» является полноценным местом для жизни практически любой семьи. Здесь имеется все необходимое для жизни, а также есть отдельный выход к морю.


Бесплатная юридическая консультация:

При этом часть строений находится на первой линии в максимально доступной близости к берегу.

Особенности планировки

Абсолютно вся территория жилищного комплекса ограждена по периметру и защищена от несанкционированного доступа посторонних лиц.

Сам комплекс разделен на 2 зоны:

Соответственно, в первой находятся все жилые здания, детские сады и школа. Остальные здания, включая апартаменты, находятся во второй. Для простого разделения территорий была создана улица «Променад Романтиков…».

Цель такой задумки – отделить нагромождение автомобилей от непосредственно жилой части. При этом есть возможность оставить свое авто также и в жилой части – в подземном паркинге. Въезды в него расположены в подвальных помещениях домов.


Бесплатная юридическая консультация:

В определенных случаях, таких как выгрузка/загрузка мебели и других габаритных предметов, допускается подъезд автомобилей непосредственно во двор. Однако, перед этим необходимо заранее договориться о конкретной дате и времени с компанией, которая обслуживает ЖК.

Важно знать! Вся спецтехника, такая как скорая, пожарные, полиция, имеет открытый доступ к территории комплекса и непосредственно жилой части.

Жилая часть комплекса

Весь жилой квартал обозначен, как зеленая зона. На нем находится множество больших объектов, таких как:

  • скамейки, беседки, лавочки для отдыха;
  • тропинки, дорожки, улочки для удобного прохода по комплексу;
  • деревья и кусты;
  • спортплощадки, на которых можно играть в волейбол и футбол;
  • детские площадки и городки;
  • скульптуры и всевозможные зеленые насаждения.

При этом при создании комплекса были максимально применены натуральные материалы. Речь идет о глине, камне и дереве.

Всего имеется одиннадцать домов различной высоты. Количество этажей в различных зданиях − от шести до восемнадцати. За первую очередь уже сдано пять домов, остальные шесть строятся во вторую.

Бесплатная юридическая консультация:

Каждый из домов олицетворяет корабль и имеет собственное название.

В комплексе предлагаются следующие виды квартир:

  • студии – от 21,76 до 34,17 квадратных метров;
  • однокомнатные – от 28,61 до 40,54 квадратных метров;
  • двухкомнатные – от 48,12 до 61,58 квадратных метров;
  • двухкомнатные евро – от 36,01 до 53,21 квадратных метров;
  • трехкомнатные – от 63,32 до 81,17 квадратных метров;
  • трехкомнатные евро – от 62,45 до 74,70 квадратных метров.

Каждый вид квартиры имеет собственные особенности планировки. Например, квартиры «евро» обладают большей компактностью в размещении комнат.

Применяемые технологии

Для строительства зданий ЖК «Я-Романтик…» на Васильевском применяются самые современные и надежные технологии.

Фундамент основан на плитах толщиной 70 сантиметров и сваях глубиной до 28 метров. Для максимального сохранения тепла стены выполнены из газобетона толщиной в 20 сантиметров, а кровля содержит утеплитель.

Внутренняя система отопления основана на биметаллических радиаторах с лучевой разводкой.


Бесплатная юридическая консультация:

Все окна выполнены из двухкамерных стеклопакетов, а лоджии с балконами изготовлены из алюминия с одним стеклом.

Особую надежность имеющихся в здании лифтов обеспечивает техника марки GeN2 Premier. А надежность самой постройки гарантирует применение силовых конструкций и каркасов, что состоят из пилонов толщиной 20 сантиметров и горизонтальных плит перекрытий толщиной около 16 сантиметров.

Квартиры разделяют друг от друга стены из бетона толщиной 13 сантиметров. Полы выполнены из смеси песка и цемента.

Каждая квартира исполняется по одной и той же схеме:

  • потолки – натяжные;
  • входные двери – металлические;
  • межкомнатные дверные конструкции – деревянные с покрытием;
  • полы из керамики в санузле и ванной;
  • полы из ламината в остальных комнатах;
  • окрашенные стены в санузле и ванной;
  • отделка стен обоями в остальных комнатах.

Ход строительства

На официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» ya-romantik.ruм можно детально ознакомиться со списком работ, а также степенью их выполнения в определенный момент. Предоставлен подробный график по месяцам как выполненных, так и планируемых работ.

Доступна фотогалерея и видеотрансляция онлайн непосредственно с объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо этого, опубликованы в открытом доступе в СПб на официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» цены на предоставляемое жилье.

Источник: http://infonovostroyki.ru/sankt-peterburg/vash-vybor-%E2%88%92-zhk-svetlyj-mir-ya-romantik-na-vasilevskom.html

Жилой комплекс Я романтик

В рамках масштабного проекта «Светлый мир» на намывной территории Невской губы в СПб ведется активное обустройство современного микрорайона «Я романтик» (ЖК на Васильевском). Официальный сайт застройщика ООО «Вымпел» (входит в SevenSunsDevelopment) уже реализовал первую очередь квартир и предлагает ознакомиться с характеристиками новых объектов:

  • Класс недвижимости — комфорт.
  • Типы конструкций — кирпично-монолитные.
  • Высота — от 6 до 20 этажей.
  • Общее количество квартир(2609 в 1 очереди).
  • Отделка — чистовая.
  • Стоимость 1 кв.м — отдо 90000р.
  • Варианты покупки — в ипотеку и рассрочку.
  • Площадь объектов — от 23.02 до 93.8кв.м.
  • Парковка — наземная на 1100 авто.
  • Особенности — жилье у реки.
  • Социальные аспекты — детсады — 9, автостоянки — 6, аптеки — 2, общеобразовательные учреждения — 9, сеть магазинов — 9, спорткомплексы — 9, медцентры — 4.

Географическое расположение: Васильевский остров, Невской губе, уч. 28, Санкт-Петербург.

История реализации

Масштабная рекламная кампания была запущена еще в 2013-м, но разрешения на застройку к тому времени у компании не было, что исключало возможность продажи недвижимости (согласно 214-ФЗ). В рамках закона допускается бронирование жилья до оформления разрешения на монтажные работы, ориентируясь на этот пункт, застройщик предлагал покупателям платное резервирование жилья — стоимость услуги составляла 50000р.


Бесплатная юридическая консультация:

Репутация у девелопера на рынке новостроек СПб не была сформирована, стоимость жилья предлагалась очень низкая для намывных территорий, но вопрос с подводом коммуникаций не был решен — все это привело к бурным обсуждениям на форумах.

Проблемы с разрешением на застройку были вызваны отсутствием технических условий для подвода коммуникационных сетей. Подключение острова к магистрали изначально планировалось за счет бюджета города, но в итоге миллиардные расходы были разделены между 3 застройщиками: SevenSunsDevelopment, ГК «Лидер Групп» и турецкой компанией RenaissanceConstruction.

В августе 2014-го ЖК «Я – Романтик» получил разрешение на строительство, и работа пошла в 2 смены. Застройщик повысил лояльность со стороны покупателей, успешно реализовав квартиры из первой очереди без задержек (в 3-м квартале 2016 года). Завершение второй и третьей очереди планируется на окончание 2017 года.

Ход строительства

Комплекс застраивается одиннадцатью кирпично-монолитными зданиями на территории в 7.7 га, высота конструкций 6-20 этажей, общая площадь квартирм2, ход строительства ЖК «Я романтик» соответствует графику:

1 очередь – 3 квартал 2016г. (сдано в срок).


Бесплатная юридическая консультация:

2 очередь – 3 квартал 2017г.

3 очередь — 1 квартал 2018г.

Особенности объектов

1-я очередь

Первоочередная реализация квартир включает ряд объектов:

  • 5 жилых корпусов, общей площадьюм кв.
  • Общеобразовательное заведение на 825 школьников.
  • Детский сад на 115 человек.
  • 3 подземных парковки, рассчитанных на 32, 34 и 42 машиномест.
  • Наземные стоянки возле основных подъездов к помещениям.

2-я очередь

Во 2-й очереди планируется заселение 4 домов — № 6, 7, 8, 9.

  • Корпус №6 с этажностью вуровней, размещает 3 секции и 577 жилых объектов.
  • Корп. №7 – 6-секционная конструкция наэтажей, где готовится к продаже 1274 жилых ячейки.
  • Корп. №8 — две секции Г-образной формы, и высотой в 20 этажей, где по проекту будет создано 266 квартир.
  • Корп. №9 — шестисекционное помещение вэтажей, насчитываемых 1225 квартир.

3-я очередь

На финальном этапе строительства будет возведен 18-уровневый корпус №10 с автостоянкой на 1100 машиномест. С торца здания 3 нижних уровня займут торгово-развлекательные центры площадьюм кв. Здесь можно оформить покупку или аренду помещений для деловых или коммерческих целей. Верхние уровни отведены исключительно под жилые объекты общей площадьюкв.м. Прилегающая территория будет доступна общественности, ограждений не предусмотрено.


Бесплатная юридическая консультация:

Каждая секции жилых помещений располагает отдельной входной группой и холлом на первом этаже. В 18 и 13-этажных секциях предусмотрено наличие 2-х лифтов: грузового и пассажирского. В 8 и 6-этажных секциях установлен один грузопассажирский лифт.

Фасады и места общего пользования выполнены по индивидуальному дизайну, отражающему названия соответствующих построек («Мечта», «Знание», «Благодарность» и т.д.).

Инфраструктура района

Для Василеостровского района характерна хорошо сбалансированная инфраструктура. ЖК «Я – Романтик» размещен в зоне функционирования всех торгово-социальных объектов:

  • Общеобразовательных учреждений и гимназий.
  • Государственного академического художественного лицея им. Б.В. Йогансона.
  • Шахматной школы Э. Оруджева;
  • Спортивных комплексов «Парус» и «Армия» (имеется бассейн).
  • Детских садов.
  • Школ раннего развития «Божья коровка», «Эрудит» и «Говорун».
  • Покровского госпиталя.
  • Аквапарка «Вотервиль».
  • Супермаркетов «Магнит», «Полушка», «Перекресток» и «Островок»,
  • Гипермаркетов «Лента», «К Раута», «Лэнд».

Экологические показатели территории – удовлетворительны. Имеется риск ухудшения ситуации вместе с запуском «Западного скоростного диаметра» (скоростной внутригородской магистрали) и новых станций метрополитена. Но выхлопные газы быстро рассеиваются за счет ветров Финского залива.

Описание территории

Все кварталы по периметру ограждены забором, а внутри разделены на 2 функциональные территории:

  • Жилую. Зона для возведения жилых зданий, детсадов и школ.
  • Общественную. Участок рассчитан под постройку апартаментов, многоэтажных паркингов, офисов и маркетов.

Территория разделена на 2 зоны внутренней улицей – «Променад Романтиков», позволяющей прогуливаться по городу, отдыхать и общаться с гостями и новоселами «Светлого мира». Разделение ЖК на 2 части обеспечивает исключение из жилой зоны автостоянок, что определяет комфорт и безопасность местных жителей.


Бесплатная юридическая консультация:

Для машин в общественной зоне предусмотрены многоуровневые парковки, а на территории жилищных объектов и внешних границ кварталов имеются въезды в подземные автостоянки, для которых отведены подвальные этажи помещений. Также доступна парковка авто на прилегающих к комплексу участках.

При загрузке/разгрузке мебели и прочих габаритных предметов можно попасть на территорию ЖК, предварительно договорившись с обслуживающей компанией. Также въезд на территорию комплекса открыт для скорой помощи, полиции, пожарников и др. спецслужб.

Схемы и планировки ЖК «Я романтик» подразумевают создание благоустроенной зеленой территории, закрытой от подъезда машин и оснащенной рядом элементов:

  • Тропинками, дорожками и улочками, составляющими пешеходную сеть ЖК.
  • Детскими площадками и городками, способствующими их умственному и физическому развитию.
  • Скамейками, лавочками и беседками для общения и отдыха.
  • Спортивными комплексами для игр в мини–футбол, стритбол, волейбол.
  • Малыми архитектурными формами, скульптурами, зелеными и цветочными композициями.

Основная идея благоустройства ориентирована на использование природных материалов: камня, глины и дерева.

Как добраться?

Автомобильно-транспортная развязка обеспечена:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Улицами: Мичманская, Уральская и Кораблестроительной.
  • Новосмоленской набережной.
  • Малым и Большим проспектом В.О.

Объект удален от развязки с КАД на 20 км.

План развития дорожной магистрали ориентирован на обеспечение проезда от центральной зоны ЗСД до пересечения Морской набережной с Адмиральским проездом, и дальнейшим продолжением до наб. Макарова.

Расстояние от комплекса до ближайшей остановки («ул. Кораблестроительной») составляет 900 м. До станции метро «Василеостровской» и «Приморской» можно доехать на маршрутке, автобусе и троллейбусе. Время пути — 10 минут. Согласно проекту на 2018 год, Васильевский остров будет пополнен 2-мя дополнительными станциями: «Большим проспектом» и «Горным институтом». В долгосрочных планах (к 2020 г.) – ввод в эксплуатацию ст.м. «Гавань», расположенную максимально близко к новостройке.

Описание квартир

Покупателям предлагается выбрать между 1, 2 и 3-комнатными помещениями с габаритами от 21,96 до 93,8 кв.м. Планировки разделены между классическими и евро-форматами жилья. Квартиры сдаются в эксплуатацию с полной чистовой отделкой, частичной меблировкой и техоснащением.

В зависимости от площади, можно выбрать компактные, стандартные и крупногабаритные квартиры:


Бесплатная юридическая консультация:

Студии — от 21,76 м² до 34,17 м².

1-комнатные — от 28,61 м² до 40,54 м².

2-комнатные Евро — от 36,01 м² до 53,21 м².

2-комнатные — от 48,12 м² до 61,58 м².

3-комнатные Евро — от 62,45 м² до 74,7 м².


Бесплатная юридическая консультация:

3-комнатные — от 63,32 м² до 81,17 м².

Дизайн квартир

Все квартиры в ЖК «Я – Романтик…» сдаются «под ключ», с мебелью и техникой, максимально соответствующей концепциям дизайна интерьера, всего доступно 6 вариантов отделки:

Ванильное небо. Гостиная выполнена в розово-голубых тонах. Светлая мебель на фоне пастельных оттенков стен задает контраст, ощущение свежести и наивности. Светлые полы под дерево, хлопковый текстиль, абажурные элементы и множество аксессуаров — все это подчеркивает провинциальную тематику интерьера.

Новые горизонты — в основе лежит комфорт, уют и функциональность, достигаемая за счет использования теплых бежевых оттенков, раскладной мебели и стеклянных элементов,

Вокруг света — интерьер выполнен в теплых летних оттенках, напоминающих о солнце и жарких странах. В контраст с терракотовыми стенами вступает темный пол и фотообои с изображением карты мира. Открытый шкаф с большим количеством ячеек позволяет разместить яркие сувениры. Картину дополнят декоративные сундуки, плетеные светильники и декоративные элементы в африканском стиле.


Бесплатная юридическая консультация:

Мудрость востока. Отделка создана с преобладанием натуральных природных оттенков, гармонично сочетающихся с мебелью цвета венге и ясеня, что задает эстетику японского стиля.

Морской бриз. Основной фон задан ультрамариновыми, белыми, песочными и льняными тонами, удачно сочетающимися с красновато-желтым полом, напоминающим палубу корабля. Задать ощущение каюты помогают потолочные балки, деревянный карниз и глубокое темное кресло.

Простые радости. Дизайн создан по принципу деревенской простоты и незамысловатой романтики. Симметричное размещение мебели отображает упорядоченность, а натуральность оттенков — близость к природе.

Технические характеристики

Конструктивные особенности постройки составляют следующий список:

Фундамент. Плиты, используемые для основания здания, имеют толщину 70 см. В качестве опоры послужили конструкции (из стычных свай 35*35 см) глубиной от 25 до 28 м.


Бесплатная юридическая консультация:

Силовой каркас. Монолитная ж\б установка выполнена из вертикальных пилонов толщиной 20см и горизонтальных составляющих – плиточных перекрытий с поперечным сечением в 16 см.

Крыша. Кровля выполнена в плоском исполнении, она совмещена с утеплителем.

Внешние стены. Для наружных перегородок использовались газобетонные плиты толщиной в 20 см.

Стены между квартирами. В качестве материала для изготовления межквартирных перегородок послужили бетонные блоки толщиной в 13 см.

Комнаты отделены бетонными блоками толщиной 7 см.


Бесплатная юридическая консультация:

Фасадная часть. Навесные вентилируемые конструкции утеплены и облицованы алюминиевым композитом.

Половые поверхности. Толщина цементно – песчаной стяжки составляет 5 см.

Лифтовые шахты. Конструкции разработаны компанией OTIS, марка — GeN2 Premier.

Оконные проемы. Рамы изготовлены из ПВХ профиля сечением в 7 см с 2-камерными стеклопакетами. Для витражей балконов и лоджий послужили алюминиевые изделия в 1 стекло.

Отопительная система. В основе лежит коллекторная (лучевая) разводка контуров, выполненных из полипропилена. Батареи — биметаллические.

Водоснабжение. Внутренняя разводка выполнена из полипропиленовых труб.

Двери. На входе в квартиру установлены металлические двери. Комнаты разделены деревянными конструкциями с ламинированным покрытием.

Отделка. Жилые комнаты и коридор укрыты ламинатом. Ванная комната и санузел облицован керамической плиткой. Верхнюю часть помещений украшают натяжные потолки. Стены в жилых комнатах покрыты обоями, в ванной и санузле – краской.

Как купить

Покупка квартир осуществляется по договору долевого участия в строительстве и регулируется ФЗ 214, застройщик ЖК «Я романтик» предоставляет возможность оформления рассрочки (первый взнос от 30%) или участие в ипотечных программах банков-партнеров:

  • Промсвязьбанк — ставки 12,5 %, авансовый платеж 20%, сроки от 3 до 25 лет, максимальный размер займа 8 млн.р. Желающим воспользоваться программой «Ипотека без первого взноса», следует быть готовым к переплате в 13% годовых.
  • Сбербанк — ставки от 11,9%, первоначальный взнос 20%, период от 1 до 25 лет, сумма от 300тыс. до 8 млн.р.
  • БинБанк — переплата 11,5%, первичный взнос 20%, сроки кредитования от 3 до 30 лет, сумма от 300тыс. до 8 млн.р.
  • ТрансКапитал Банк — ссуда под 11,9%, аванс от 20%, срок от 3 до 25 лет, объем средств от 500 тыс. до 8 млн.р.
  • Ипотека АИЖК — 12,5%, первый взнос 20%, период от 3 до 30 лет, размер займа от 300тыс. до 8 млн.р.

Цены ЖК «Я романтик» СПб зависят от типа планировки, этажности и площади:

  • Студия 20.9 — 38.9 (185 кв.) — отдор.
  • 1 к. кв. 25.1 — 43.2 (212 кв.) — отдор.
  • 2 к. кв. 39.42 — 86.1 (185 кв.) — отдор.
  • 3 к. кв. 65.96 — 93.8 (77 кв.) — отдор.

О компании

Seven Suns Development – инвестиционная строительная компания, успешно развивающая Северо-Западную и Центральную зону РФ. В основе проектов лежит комплексное возведение жилых кварталов и домов комфорт-класса. Формат реализуемых проектов — «Светлый мир», призванный развивать соседние центры и социальную инфраструктуру, все кварталы отличаются уникальным ландшафтом.

Застройщик работает на рынке недвижимости в СПб с 2013г., и продолжает традиции крупнейшей строительной компании ЗАО «Горстройзаказчик» — при участии которой создано близко 40% жилых и нежилых фондов г. Вологода и обл.

Портфель реализованных проектов SSD представлен 1-ми очередями ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» и «О’Юность» в СПб, а также ЖК «Вдвоем» и «Музыкант» в Вологде.

По итогам 2016-го компания ввела в эксплуатациюм2 недвижимости, в т.ч.в 1-й очереди ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове Невской дельты. Общее количество проектов на разных стадиях проработки составляют площадь 1 млн. м2.

Преимущества и недостатки

  • Низкая стоимость для СПб.
  • Успешная реализация первой очереди, без нареканий на качество застройки.
  • Быстрый темп строительства.
  • Квартиры у воды, хорошая экология.
  • Развитая социальная инфраструктура в соседних кварталах.
  • До ст.м. «Приморская» пешком добраться 50 мин.
  • Застройщик не имеет в активе полностью сданных объектов.
  • Большая часть ячеек отличается компактными габаритами.
  • Для выезда из района в час пик, приходится простаивать в пробках.
  • Компания экономит на отделочных материалах и мебели.

Мнение специалистов

Застройка «Светлого мира «Я-Романтик» ведется на намывной территории, относительно которой покупатели имеют неоднозначное мнение. Несмотря на давний старт проекта, до получения разрешения, ушло много времени. Это вызывает сомнения, относительно сроков сдачи объекта. Да и компания на рынке СПб мало известна. Среди положительных моментов многие выделяют разнообразие планировок, дальнейшее развитие инфраструктуры и приемлемую стоимость. К тому же застройщик обещает сдать жилье не только с полной отделкой, но и с меблировкой, что большая редкость для СПб. Автотранспортная развязка осложнена размещением вдалеке от метро и основных сетей В.О. В планах возможно улучшение ситуации, но их реализация в далекой перспективе.

Источник: http://romantik.site/

Я романтик жк на васильевском ход строительства

В конце апреля дольщики ЖК «Светлый Мир «Я-Романтик», построенного на намыве Васильевского острова компанией Seven Suns Development, пожаловались на качество квартир, которые они получили от застройщика. Некоторые покупатели опубликовали фото плохого ремонта, протекших труб и других нарушений. Часть из них всё же приняла квартиры, но утверждает, что застройщик не устраняет недочеты.

Компания признает, что сдала не совсем готовые объекты, но утверждает, что основная проблема — проведение коммуникаций и дорог на намыв острова, где до начала строительства не было ничего. Кроме того, цены на квартиры в комплексе были одними из самых низких в городе, а отделку и мебель дольщики получили бесплатно. Почему покупатели пошли на конфликт с компанией, на что жалуются жильцы и из-за чего корпуса решили сдать не в полной готовности — в материале «Бумаги».

Застройщик сдал дольщикам готовые квартиры. Там были щели в окнах, протечки труб, а на лестницах не было перил

С начала марта застройщик начал приглашать покупателей на осмотр готовых квартир. Однако многие отказались принимать жилье с первого раза. Некоторые не подписали акт приема передачи даже с третьего и четвертого: они утверждают, что рабочие, несмотря на просьбы, не устранили грубые нарушения. Например, на полу и потолке в некоторых квартирах были видны следы протечек, щели между окнами, не установлены счетчики в квартирах и подъездах. По словам жильцов, до сих пор не установлены системы дымоотвода и пожарной безопасности, а подвалы затоплены.

В конце апреля дольщики выложили фотографии с осмотров квартир. Еще снимки недоделанного есть в альбоме общей группы дольщиков.

Делятся снимками и претензиями к готовности квартир и на стене группы во «ВКонтакте». Приходившие на осмотр жаловались на холод в квартире, отсутствие вентиляции, регулярные протечки сантехники и продувания из-за плохо заделанных окон.

В разговоре с «Бумагой» дольщица Марина рассказала, что ей удалось получить ключи только после пятого осмотра квартиры, а вентиляция, которую починили только по требованию, снова не работает. По ее словам, при сделанном застройщиком ремонте «можно пожить с год».

— Волнуют противопожарные щиты, находящиеся в общих коридорах: они пустые. А люди уже живут. Еще жильцы мучаются с лифтами: из двух работает только один — и то до 20:30 или 21:30. Часто возникают протечки труб водоснабжения, возникают перебои с водой по несколько дней. Жильцы жалуются на работу обслуживающей компании, — рассказала она.

С 13 апреля 2017 года дольщики регулярно оставляют комментарии в группе «ВКонтакте» «Служба клиентского сервиса Seven Suns Development», но не на все жалобы дольщиков отвечают, а новые посты от застройщика в группе больше не публикуются.

В середине апреля дольщики пришли в офис застройщика с просьбой устранить нарушения, но тогда никто из руководства компании с ними так и не поговорил.

Застройщик утверждает, что фотографии старые, а сейчас квартиры в хорошем состоянии

Сама компания утверждает, что эти снимки были сделаны еще до марта, когда квартиры начали показывать для приема. Представитель Seven Suns рассказал, что на самом деле типовая отделка квартир выглядит аккуратнее. Например, так.

Руководитель пресс-службы также подчеркнул, что сейчас главные проблемы — в инженерных коммуникациях, а некоторые жильцы еще не получили мебель. По его словам, выделить мебель всем единовременно было сложно, но сейчас компания пытается решить эту проблему. А затем очистит территорию от мусора и озеленит ее.

Главная претензия покупателей квартир: игнорирование просьб исправить недоработки

Сразу несколько дольщиков в разговоре с «Бумагой» подчеркнули, что у них нет претензий по отделке или мебели, потому что и то, и другое они получили по договору пожертвования, то есть фактически бесплатно. Кроме того, большинство дольщиков понимает, что корпуса строились на намывных территориях: было сложно провести сюда коммуникации и построить здесь дорогу. Поэтому покупатели благодарны, что застройщик сумел уложиться в обещанные сроки.

Один из дольщиков на условиях анонимности рассказал «Бумаге», что он, как и большинство жильцов, не хочет ссориться с застройщиком. Но конфликты возникают, потому что компания не отвечает на просьбы исправить недоработки и завершить обещанные ремонтные работы.

Дольщик ЖК «Я-Романтик»:

— На самом деле, у нас неплохой ЖК: красивый, необычный. И стоимость невысока. Мы все благодарны застройщику за построенные дома: это было нелегко с учетом коммуникаций. Вот только его отношение к нам всё подпортило. Лучше бы сдали на месяц позже, но готовые квартиры. Руководство застройщика на последнем этапе строительства само всё испортило, игнорируя законные требования дольщиков.

Документ с подписями дольщиков (есть в распоряжении «Бумаги»), в котором они просят заделать щели между лестницами на площадках и зазоры между окнами, починить вентиляцию, лоджии и исправить протечки, был отправлен застройщику еще в середине апреля. По словам собеседников «Бумаги», компания на эти претензии так и не ответила. Они рассказывают, что долгое время Seven Suns не принимала заказные письма и игнорировала письменные претензии.

Жительница ЖК Алена Горяинова рассказала, что ей повезло больше других дольщиков и квартиру удалось принять с первого раза, но с большинством претензий она всё равно согласна: «Особенно с моментом доделок после непринятия квартир. Народу обещали исправлять, но ничего не исправляли. В некоторых случаях становилось даже хуже. Сказать, что я сильно довольный жилец, не могу».

При этом не все заселившиеся относятся негативно к застройщику

Некоторые жильцы в разговоре с «Бумагой» называют качество квартир приемлемым и говорят, что в целом работой застройщика довольны.

Павел Петтай, дольщик ЖК «Я-Романтик»

— Сейчас большинство квартир приняты, многие живут уже сейчас, кто-то делает ремонт. Это говорит о том, что не всё так страшно, как представлено на фотографиях некоторых квартир. Перила на лестничных клетках есть. Электросчетчики тоже есть. Теплосчетчики находятся у управляющей компании и пока действительно не установлены. Но замечу, что в счете за апрель графа “теплоснабжение” была пустой.

По данным компании, из почти 2600 квартир, расположенных в первых пяти корпусах ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», принято около 2500. Свыше 2300 дольщиков получили ключи, и большинство из них проживает в квартале, а сотни семей живут там еще с марта.

Застройщик компании признал, что дольщикам решили сдать не совсем готовые квартиры

На встрече с дольщиками «Я-Романтик», которая прошла 30 апреля, представитель застройщика признал, что сдал покупателям не совсем готовые квартиры. Директор по продажам компании Александр Бушуев объяснил, что у Sevens Suns было только «два пути — и оба плохие».

Бушуев объяснил, что сдача домов в срок — это визитная карточка Seven Suns, поэтому компания решила не откладывать передачу квартир, чтобы не испортить репутацию. Он объяснил, что подрядчики, проводившие коммуникации к дому, сорвали сроки, поэтому в сданных квартирах много недочетов, но пообещал исправить все замечания «до последнего». При этом он признает, что конфликт с активными дольщиками уже нанес ущерб репутации компании.

Дольщики утверждают, что им угрожают судебными исками из-за репутационного ущерба

В воскресенье, 14 мая, несколько дольщиков пришли в офис Seven Suns, где проходила встреча с дольщиками еще одного жилого комплекса «О’Юность». После мероприятия пришедшим с вопросами насчет «Я-Романтик» в личном порядке сообщили, что будут судиться за нанесенный репутационный ущерб. Кроме того, компания отказалась подписывать акты приема передачи до судебного разбирательства (для того чтобы дольщикам передали ключи, компания должна передать подписанный акт со своей стороны — прим. «Бумаги»).

Автор поста Константин Ивасюшин в разговоре с «Бумагой» подтвердил, что получать АПП и ключи от квартиры он теперь будет через суд. По словам еще одного члена инициативной группы, некоторые из них готовят иски в отношении компании.

Сами дольщики считают, что SSD таким образом хочет отомстить тем, кто активно критиковал ЖК и давал комментарии СМИ. Представитель компании однако отрицает, что подобные разговоры велись с дольщиками лично или что существует такое требование от руководства.

Дольщики утверждают, что компания выкупила группу «ВКонтакте», где они жаловались на плохое состояние домов. Seven Suns это отрицает

Как рассказывают покупатели квартир, раньше они обсуждали все неприятности с ЖК в «независимой» группе во «ВКонтакте». Однако в марте, как они утверждают, Seven Suns выкупила группу у владельца, забанила недовольных, а посты и комментарии с критикой удалила. Сейчас в ней состоит больше 5 тысяч человек, которые в основном просят советов по ремонту и стройматериалам.

Всё обсуждение проблем ЖК теперь ведется в другой группе, где состоит чуть больше тысячи человек. Ее администраторы и модераторы — дольщики, которых забанили в предыдущей группе.

Пресс-секретарь Seven Suns отрицает, что группу во «ВКонтатке» купили, а комментарии дольщиков удаляли или что сообщество модерируют представители Seven Suns.

Однако в разговоре с «Бумагой» создатель группы Константин Заслонов подтвердил, что директор по продажам SSD — модератор группы, он может банить участников, но делает это «аккуратно».

Константин Заслонов, администратор группы ЖК «Я-Романтик»:

— Против SSD ведется плановая работа по очернению их имиджа. Начиная с того, что они кришнаиты, потом бандиты и кидалы. Я их не защищаю, у меня к ним есть свои претензии. Пообщайтесь с людьми на месте. Большинство довольны и счастливы. Многие до сих пор не верят, что такой объект без инфраструктуры и помощи города удалось сдать в срок.

Компания Seven Suns строит еще два ЖК

Seven Suns Development — петербургский холдинг, известный прежде всего благодаря низким ценам на жилье и рекламе своих объектов. «Я-Романтик» — первый объект компании в Петербурге. На начало продаж квартиры стоили 70–80 тыс. рублей за квадратный метр. По словам директора компании Андрея Большакова, это было дешевле, чем новостройки в Девяткине и Мурине.

Цена оказалась такой низкой, потому что дома были расположены на намыве: требовалось провести все инженерные коммуникации и дороги. Seven Suns активно рекламировала ЖК «Я-Романтик»: организовала раздачу листовок на улицах, размещала рекламу на баннерах. Причем рекламировать комплекс и продавать квартиры в нем начали еще до того, как было получено разрешение на строительство. В 2015 году сразу два подрядчика, рекламировавшие «Я-Романтик», предъявили иски к SSD за неуплату услуг.

Сейчас компания строит комплекс «О’Юность» на Октябрьской набережной и ЖК «Светлый мир «Внутри» в бывшем пансионате «Дюны». Ранее прокуратура уже проверяла законность строительства последнего комплекса, но не нашла никаких нарушений.

Смольный изначально не советовал покупать дома на намыве Васильевского острова

Еще в 2013 году, когда компании заявили, что собираются строить дома на намыве, власти города советовали горожанам не покупать квартиры в этих ЖК. В конце марта 2017 года, после визита на стройку, вице-губернатор Албин заявил, что «квартальных дорог» нет вообще, и пригрозил, что если их не проложат, то дома в эксплуатацию вводить не будут.

В итоге застройщик за два дня проложил через перемычку ЗСД дорогу к ЖК за свой счет. По словам жителей, сейчас до комплекса можно добраться, доехав до «Прибалтийской», а после — пешком через путепровод над ЗСД. Дольщики-активисты рассказали, что строительства новых дорог будут добиваться через депутатов.

Источник: http://paperpaper.ru/ya-romantik/

ЖК Светлый мир Я – Романтик

Описание ЖК Светлый мир Я – Романтик

Жилой комплекс «Светлый мир «Я – Романтик…» — это два новых жилых квартала, расположенных на намывной территории Васильевского острова Санкт – Петербурга с обеспеченной социальной инфраструктурой, включающие в себя следующие объекты:

  • более 5500 квартир в 11 многоквартирных жилых домах
  • более 1000 апартаментов
  • детские сады на 140 мест и на 115 мест
  • общеобразовательная школа на 825 мест
  • два 9-этажных паркинга более чем на 2000 машино-мест
  • подземные паркинги более чем на 200 машино-мест
  • торговые помещения (магазины)
  • офисные помещения

Светлый мир «Я – Романтик…» расположен в Санкт – Петербурге в одном из центральных и развитых районов города – Васильевском острове. На острове находится и работает большое количество институтов, университетов, гимназий, школ, галерей и музеев, которые приглашают к себе гостей и жителей города. Жилые кварталы разместились в западной части Васильевского острова на вновь образованных намывных территориях, образованных за счет акватории Финского залива.

Вся территория кварталов снаружи по периметру имеет ограждение, а внутри разделена на две функциональные зоны: жилую и общественную. В жилой зоне нашли свое место: жилые дома, детские сады и школа. В общественной зоне разместились: апартаменты, многоэтажные паркинги, магазины, офисы. Разделяет кварталы на две зоны внутренняя улица – «Променад Романтиков…»

На территории жилого комплекса «Светлый мир «Я – Романтик…» расположилось одиннадцать жилых домов. Жилые дома имеют разную высоту от 6 до 18 жилых этажей.

Жилой комплекс возводится в две очереди строительства. Первая очередь состоит из пяти жилых домов, вторая – из шести жилых домов. В настоящий момент в реализации находится первая очередь строительства жилого комплекса.

Источник: http://poisk-novostroyki.ru/complexes/st-petersburg/svetlyj-mir-ya-romantik

ЖК «Я романтик»: о мечтах и буднях самого недорогого ЖК на Васильевском острове

Но и этого застройщику показалось мало, и он решил сделать в квартирах полную отделку и даже мебель поставить!

Видимо, от большой любви к людям, о которой так много сказано на сайте. В общем, на полу будет ламинат, на стенах обои, в санузле плитка и сантехника, на кухне – кухонный гарнитур и даже варочная поверхность, а гостиная будет частично меблирована. Варианты отделки можно посмотреть на сайте. Мечта, а не квартира. Для контраста сразу приведу другие предложения на Васильевском острове. Соперников найти сложно, в этом районе сейчас возводится очень мало жилых комплексов. Из тех, что строятся, большинство сдаётся в конце этого года, остальные только проектируются и ещё не выставлены на продажу. Тем не менее, кое-что, всё-таки, удалось найти.

Источник: http://vsenovostroyki.ru/customer/4222/?r=%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3

ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development

Жилой комплекс «Светлый мир «Я – романтик» — проект СК «Seven Suns Development», реализация которого ведется на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Всего планируется возвести одиннадцать зданий, рассчитанных на 6800 квартир, среди которых есть студии, а также одно-, двух и трехкомнатные. Этажность переменная: от 6 до 18 уровней. Площадь квартир от 23 до 77 кв. м. Предусмотрена отделка «под ключ», а также предполагается наличие бытовой техники и мебели.

Комплексное благоустройство будет проведено на всей территории ЖК «Светлый мир «Я – романтик». Застройщик построит два детских сада и школу, а также футбольное поле, спортивные площадки, включающие в себя волейбольные и баскетбольные. Будут проложены велодорожки. Запланировано строительство торгового комплекса. Кроме всего прочего, на территории ЖК появится обсерватория, где жители домов смогут наблюдать за звездами ясными питерскими ночами. Для владельцев автомобилей предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов. Стоит добавить, что автомобили допускаются на территорию жилой зоны только для погрузки и разгрузки крупногабаритного багажа.

ЖК «Я – романтик» расположен на намывных территориях Васильевского острова. Поблизости функционируют школы и детские сады, несколько поликлиник, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. Неподалеку работает аквапарк «Вотервиль». В 5 км расположены гипермаркеты «Лента» и «К-Раута». Зеленых зон поблизости нет.

Дорога на общественном транспорте до станции метро Приморская займет 15 минут. В будущем рядом с ЖК будет открыта новая станция метро. А в конце 2016 года сдадут в эксплуатацию центральный участок ЗСД, который свяжет северный и южные районы города, а также обеспечит круглосуточное транспортное сообщение острова с материковой частью.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Светлый мир «Я – романтик» имеет неоднозначную репутацию. С одной стороны, квартиры продаются по доступной цене с отделкой «под ключ», встроенной техникой и мебелью. Строится много социальных учреждений, организовываются паркинги и прогулочные зоны. С другой стороны, молодая строительная компания не вызывает доверия у покупателей, а первоначальный срок сдачи уже отодвинут. Плюс ко всему прочему рядом с комплексом проходит ЗСД.

Источник: http://www.novostroyki-spb.ru/zhk-svetlyj-mir-ya-romantik

ЖК Светлый мир «Я — романтик»

Жилой комплекс «Светлый мир «Я – романтик» возводится на намывной территории, расположенной на западе Васильевского острова. ЖК комфорт-класса реализуется компанией Seven Suns Development.

ЖК «Я – романтик» реализуется в две очереди. В рамках первой очереди построено 5 жилых каркасно-монолитных домов переменной этажности – от 6 до 18 этажей. Покупателям предлагаются квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 22 до 81,17 кв. м. Проектом также предусмотрены 2 и 3-комнатные квартиры с европланировкой: кухня + гостиная. В каждой квартире есть балкон или лоджия с остеклением.

Вторая очередь включает в себя 4 корпуса, строящихся по монолитно-каркасной технологии. Шестой корпус второй очереди был сдан в III квартале 2017 года, а шестисекционный седьмой корпус – в конце 2017 года, корпуса 8 и 9 застройщик намерен сдать в III квартале 2018 года.

В состав нового района также войдёт и многофункциональный комплекс. На выбор покупателям представлено 500 апартаментов площадью 35,7-42,5 квадратных метров. Ввести апарт-отель в эксплуатацию запланировано осенью 2020 года.

Все квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой, бытовой техникой и мебелью. Покупатели могут выбрать один из трех вариантов отделки: классика, хай-тек или восток. Первый этаж каждого корпуса является жилым.

Собственная инфраструктура ЖК «Я – романтик»

На территории ЖК «Я – романтик» будет создана вся необходимая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, обсерватория, апарт-отель накв. м., торговый центр, подземные и наземные автостоянки. В рамках первой очереди построен детский сад на 115 детей, школа на 825 учеников, подземные паркинги на 108 машиномест, многофункциональный комплекс с паркингом и гостевые парковки.

На придомовой территории комплекса запланировано строительство детских и спортивных площадок, зон отдыха, прогулочной набережной «Променад Романтиков», велодорожек и прогулочных аллей. Застройщик проведет работы по озеленению территории.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Я – романтик» строится на берегу Финского залива, на западной стороне Васильевского острова. Комплекс возводится на значительном удалении от станции метро «Приморская»: до метро не менее 15 минут на маршрутном такси или автобусе. Транспортная доступность комплекса неоднозначная: метро рядом нет, Васильевский остров часто стоит в пробках, ближайшие остановки маршрутных такси и автобусов находятся на Большом проспекте В.О., Малом проспекте В.О. и на улице Кораблестроителей. В 2016 году ожидается завершение строительства участка ЗСД на Васильевском острове: будет организован съезд на Морскую набережную.

Вминутах ходьбы от комплекса есть детский сад, поликлиника, спортивный центр, гипермаркеты «Перекресток» и «Лента», аквапарк и магазины. Неподалеку от ЖК находится морской порт. На сегодняшний день в непосредственной близости от комплекса мало объектов инфраструктуры: намыв на Васильевском острове еще только разрабатывается.

ЖК Светлый мир «Я — романтик» на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Светлый мир «Я — романтик», а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

Источник: http://www.nevastroyka.ru/novostroyki/svetlyy-mir-ya-romantik-1-ochered/

ЖК Я Романтик Васильевский Остров

ЖК Я Романтик:

Отдел продаж ЖК Я Романтик

Цены на квартиры в ЖК Я Романтик

Отделка квартир в ЖК Светлый Мир Я Романтик

Описание

Информация о комплексе

Строительством жилого комплекса Я Романтик занимается компания Seven Suns Development. Работы ведутся в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Невской губе. В рамках данного проекта застройщик возведет 11 кирпично-монолитных домов высотой 6-20 этажей. Купить квартиру можно уже на этапе строительства, часть корпусов сдана. В продаже имеются студии и квартиры с числом комнат от 1 до 3 площадью:

  • от 22.57 до 26.63 квадратных метров для студий;
  • от 33.07 до 72.9 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 74.69 до 91.56 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 80.6 до 80.6 квадратных метров для трехкомнатных квартир.

Первые ключи владельцы недвижимости получили в III квартале 2016 года. По информации, взятой с официального сайта строительной компании, полностью сдать новостройку планируется в III квартале 2020 года.

Объекты инфраструктуры и расположение ЖК

Ближе всего к жилому комплексу находится станция метро Приморская, до нее можно дойти пешком за 40 минут или доехать на автобусе за 25 минут. В среднесрочной перспективе города строительство новых станций метро, которые будут расположены ближе к жилым домам.

Инфраструктура Василеостровского района развита достаточно хорошо, поблизости есть все, что нужно для комфортного проживания. Детские сады, школы, супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности.

На придомовой территории построят не только стандартные, но и уникальные объекты:

  • собственную мини-обсерваторию;
  • велодорожки и спортивные площадки;
  • детские площадки.

Двор будет изолирован от дороги, построят пункт охраны. В проекте также строительство отеля поблизости от жилого комплекса.

Цена недвижимости

Купить квартиру можно по ценам эконом-класса, стоимость составляет:

  • от до рублей для студий;
  • от до рублей для однокомнатных квартир;
  • от до рублей для двухкомнатных квартир;
  • от до рублей для трехкомнатных квартир.

Строительная компания предлагает недвижимость с полной отделкой. Можно приобрести жилье сразу, воспользоваться рассрочкой или ипотекой. Договор купли-продажи квартиры и передача ее в собственность осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

Источник: http://ya-romantik.novostrojki-spb.ru/